一、月子會所選址
月子會所地理位置的選擇,是客流量的保證,直接決定后期運營的成敗.但是,周圍的業態對于產婦會不會產生影響,所選位置區域層高、采光、水、電、天然氣、暖氣壓力是否足夠,是否有信號、網絡、停車位、綠化等配套設施等等,都是客戶選擇月子會所非常看中的要素,能在選擇物業時就考慮好這些因素是最好的,但價格合適、適宜運營的物業總是很少,這時候就需要專業的設計團隊進行考察和通盤設計,利用自身經驗幫助避免物業缺陷.
二、規劃設計
1、規劃
在選擇好合適的物業后,有經驗的月子會所裝修團隊會根據多年來月子會所的裝修設計經驗,結合物業建筑結構,通過合理規劃設置功能區與客房區面積大小、規劃房型、各房型數量、各自的面積、人員配置,打造最小人力成本,最高的出房率,好的設計體系擁有清晰科學的規劃預算,幫助避免資金壓力,營造具有競爭力的月子會所運營基礎,幫助投資方在最短的時間之內打開市場,收回成本.
2、設計
首先,對會所的功能劃分到位后,提前設計客戶動線、水、電、溫控系統、監控呼叫設備系統、智能家居設備系統、新風系統、消毒系統、干濕區域分離等細節.在裝修風格的選擇上,以運營為核心,強化會所定位,搭配主流設計風格,從插座到電器,從地板到頂燈,從硬裝到軟裝,方方面面嚴格執行月子會所設計規范,不僅充分照顧產婦產后特殊心理和身體變化,為寶媽和寶寶營造舒適溫馨的休養空間,還能在區域內的同業態中形成競爭力.
3、 選材
以板材為例,月子會所設計體系中板材材料均采用E0級執行標準,嚴格把關,確保沒有甲醛等污染源,裝修完畢數月內即可開業運營,保證絕對安全的同時縮短空置時間,及時回攏資金.好的裝修團隊會利用自身多年行業采購資源,幫助投資方最大程度減少費用.
三、盈利增值
投資人都想投資一個有前景、回首周期短的項目,同時在風險可控的情況下利潤最大化.現在大多數月子會所都是單店在經營,運營成本沒辦法分攤,再加上盈利點非常單一,銷售缺乏穩定性,所以設計階段就要考慮如何在有限的空間里增加盈利項目,通過產后恢復、游泳早教、托育等合作項目為月子會所增加盈利.基于近十年行業經歷,所有月子會所相關業態都有豐富的運營經驗,規劃、設計,只要運營需要,都能滿足.
