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    合肥酒店投資者對酒店裝修設(shè)計的錯誤認識

    來源:未知 作者: 設(shè)計師
    發(fā)布時間:2016-12-01 11:10:21 點擊:
      相對于酒店設(shè)計師而言,酒店投資者或酒店管理者通常對酒店裝修設(shè)計沒有足夠的認識,以至于有時會發(fā)生對酒店裝修設(shè)計過度干預(yù)或是漠不關(guān)心的情況發(fā)生。其實,前期合理的酒店裝修設(shè)計及規(guī)劃,對未來酒店的人氣以及經(jīng)營狀況都是有很直接的影響的。因此,不管是設(shè)計師還是酒店管理者及頭投資者,對一些關(guān)于酒店裝修設(shè)計的知識一定要有所了解。


    合肥酒店投資者對酒店裝修設(shè)計的錯誤認識



     
      (一)與社會需求脫節(jié),有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認識,就直接投資建新酒店,沒有先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項目可行性分析等工作。也沒有裝修設(shè)計單位介入到酒店籌建的初期階段。
     
      (二) 單純的美觀性考慮。有的酒店在裝修設(shè)計上,外觀很漂亮,但內(nèi)部功能規(guī)劃、裝修的可行性一塌糊涂,裝修設(shè)計很不專業(yè),實用性很差,更缺少藝術(shù)性。造至酒店開始營運后需要進行二次改造,造成了“二次投資”,有的酒店裝修設(shè)計甚至連彌補的機會都沒有,變成了酒店營運的礙腳石。一個很重要的原因就是裝修設(shè)計師不懂酒店管理的需要和各種設(shè)施的功能,沒有從酒店特有的屬性和消費都消費的需求出發(fā),而是單從建筑藝術(shù)的角度進行裝修設(shè)計的。也有的因施工圖裝修設(shè)計過于輕率,沒有對酒店裝修設(shè)計進行高度重視。還有就是室內(nèi)的軟裝飾也沒有進一步做詳細的配套裝修設(shè)計。
     
      (三)偷換概念減少投資引起的問題。由于酒店項目的投資巨大,國家政策從宏觀上限制建筑的一些條例。因此,一些國家企業(yè)或政府部門,事業(yè)單位等投資人就以培訓(xùn)中心、活動中心、接待中心、綜合服務(wù)等名義立項并建造,建成后再改造成為酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店,許多建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能布局等等都不能滿足酒店專業(yè)經(jīng)營的需求。
     
      (四)酒店裝修設(shè)計作品復(fù)制,新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊,沒有裝修設(shè)計靈魂,沒有特色,無法形成特有的產(chǎn)品文化,也是酒店裝修設(shè)計中的一個須重視的問題。
     
      (五)裝修設(shè)計分工不精細,酒店裝修設(shè)計涉及到的材料、設(shè)備、和用品的數(shù)量、類型可想而知,數(shù)量的巨大,每一種都應(yīng)有專業(yè)的知識來選擇和處理,但實際上,我國一個酒店的裝修設(shè)計多由一個裝修設(shè)計單位負責(zé),而且只由一位主任裝修設(shè)計師負責(zé)裝修設(shè)計,由于裝修設(shè)計涉及專業(yè)過多,個人相關(guān)的專業(yè)知識無法滿足裝修設(shè)計上應(yīng)有的需求,往往就造成了裝修設(shè)計的漏洞百出,無法做到酒店需求的裝修設(shè)計功能。
     
      (六)缺少統(tǒng)籌安排。酒店裝修設(shè)計包括酒店的總體規(guī)劃與裝修設(shè)計,建筑裝修設(shè)計、內(nèi)外景觀及園林裝修設(shè)計,室內(nèi)裝修裝修設(shè)計、機電與管道系統(tǒng)裝修設(shè)計、標(biāo)志系統(tǒng)(VIS)裝修設(shè)計、交通組織裝修設(shè)計、管理對客服務(wù)流程裝修設(shè)計等內(nèi)容。我國往往由多個裝修設(shè)計單位分項分包進行裝修設(shè)計,再由多個施工單位進行施工,這些裝修設(shè)計和施工沒有進行系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理,到了建設(shè)指揮部門,也是簡單審閱即獲通過實施。
     
      目前有一些酒店投資者及設(shè)計師對酒店裝修設(shè)計和管理的認識存在一定的不足,從而引起一系列的問題,即與社會需求脫節(jié),單純的美觀性考慮,偷換概念減少投資引起的問題,酒店裝修設(shè)計作品復(fù)制,沒有靈魂,裝修設(shè)計分工不精細,缺少統(tǒng)籌安排。
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