辦公室裝修的隱藏項目是什么?
它是指需要覆蓋和覆蓋的基礎,電氣管道,供水和供熱管道.由于隱藏的項目是隱藏的,如果發(fā)生質(zhì)量問題,必須重新覆蓋和掩蓋.這可能會導致非常大的損失,如返工.為避免資源浪費和雙方損失,確保項目質(zhì)量和項目的順利完成.隱蔽工程隱蔽前應通知承包商檢查,如果承包商通過檢查,隱蔽工程可以進行.
實際上,如果項目有覆蓋或隱瞞的情況,承包商應首先進行自檢.通過檢查后,承包商應及時通知承包商或承包商的現(xiàn)場代表在隱瞞項目前檢查隱蔽工程的情況.參與秘密工作.通知包括承包商的自檢記錄,隱藏內(nèi)容,檢查時間和地點.在收到通知后,業(yè)主或其代理人應在規(guī)定的時間內(nèi)到達隱蔽地點,檢查隱蔽工程的情況.如果檢查合格,雇主或其所在地的代表應在檢查記錄上簽字并簽訂合同.人員通過檢查后,可以進行隱蔽施工.如果承包商檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽的工程條件不合格,他有權要求承包商在一定時間內(nèi)改善工程條件.如果隱蔽的工程條件符合守則的要求,并且雇主已通過檢查,則派往現(xiàn)場的雇主或其代表可在檢查后拒絕簽署檢查記錄.在實踐中,業(yè)主可能認為業(yè)主已經(jīng)批準,承包商可以進行隱藏的施工工作.
如果開發(fā)商在收到通知后未能及時檢查隱蔽的工程條件,承包商應在合理的時間內(nèi)督促承包商進行檢查.由于承包商不進行檢查,承包商不能進行隱蔽施工.因此,如果承包商通知承包商檢查并且承包商未能及時進行檢查,承包商有權暫停施工.承包商可以延長時間限制,并要求承包商補償由此導致的停工,工藝,材料和部件的積壓損失.
如果承包商沒有通知承包商自己進行隱蔽工程,承包商有權要求對隱蔽工程進行檢查.承包商應按要求進行拆除,檢查后隱匿或修理后隱藏.如果檢測隱蔽工程不符合要求,承包商應重新修補并再次覆蓋.在這種情況下,檢查隱藏的作品檢查費用,返工成本和材料成本等費用由承包商承擔,承包商也應承擔因施工期延誤而導致的違約責任.
"隱蔽工程"一詞主要用于裝飾行業(yè). 隱蔽工程所包含的最重要的內(nèi)容是給排水工程,電線電纜工程以及底板和隔墻基礎,其中水電工程尤為重要. 由于水電隱蔽工程與安全有關,特別需要關注和監(jiān)督翻新過程中的隱蔽工程!
